Semakin Banyaknya Apartment di CBD Jakarta

Jakarta merupakan pusat perekonomian di Indonesia. Tidak dipungkiri lagi hampir semua kegiatan bisnis dijalankan di ibu Kota Negara ini. Pusat perekonimian seperti didaerah Segitiga Emas (Sudirman, Thamrin, Kuningan) atau yang dikenal juga dengan CBD (centre business district). Banyaknya perkantoran didaerah CBD ini membuat kebutuhan Akan Apartment CBD Kuningan sangat meningkat.

apartmen CDB jakartaKehadiran apartment didaerah sentra bisnis CBD sangat dibutuhkan mereka yang berkerja didaerah sekitar CBD. Banyak warga asing dan para eksekutif muda yang memilih Apartment CBD Kuningan sebagai tempat tinggal yang dekat dengan lokasi tempat mereka bekerja.

Hal inilah yang menyebabkan semakin mahalnya harga apartment. Berdasarkan hasil survei DTZ , harga rata-rata kondominium dalam pembangunan di CBD (central business district) meningkat sebesar 1,7% q-o-q menjadi Rp32,3 juta per meter persegi di kuartal kedua lalu. Kenaikan permintaan terutama terlihat di segmen menengah-atas dan high-end yang disebabkan naiknya daya beli mereka.

Lembaga riset properti ini juga menyebutkan, segmen menengah-atas mencatatkan pertumbuhan terbesar q-o-q dengan kenaikan harga sebesar 7,2% di kuartal kedua, setelah di kuartal sebelumnya turun 3,3%. Sementara, pertumbuhan harga di segmen high-end tercatat 4,3%.

Pada kuartal kedua lalu, pertumbuhan sewa lebih tinggi daripada pertumbuhan harga. Harga sewa meningkat 4,2% q-o-q dari rata-rata USD19,10 per meter persegi di kuaral pertama menjadi USD19,90 per meter persegi di kuartal kedua. Hal ini disebabkan terjadinya peningkatan permintaan untuk akomodasi jangka pendek dari segmen menengah-atas.

Tahun depan, sebanyak 3.750 unit apartment atau kondominium akan menghias CBD Jakarta. Kebanyakan terletak di kawasan Kuningan. Berikut daftarnya ( rumah.com )

 Proyek Lokasi  Unit  Selesai 
 Tamansari Semanggi  Gatot Subroto  1.200 2013
 Sudirman Suite  Sudirman  414  2013
 Verde Condominium  Kuningan  257  2013
 Ambassade Residence  Kuningan  204  2013
 MyHome Ciputra World  Kuningan  176  2013
 The Groove  Kuningan  151  2013
 Raffles Residence Ciputra World  Kuningan  88  2013
 Senopati Penthouse  Senopati  64  2014
 Sky Garden Apartment  Kuningan  586  2014
 Ciputra World II  Kuningan  349  2014

Dengan semakin tingginya permintaan dan pertumbuhan apartment di Jakarta terutama pada daerah CBD membuat banyak pengembang property yang mulai membangun apartment untuk memenuhi kebutuhan yang ada. Tinggal bagaimana kita Menemukan Apartement Jakarta Terbaik di Ibukota yang cocok dengan kebutuhan.

Share on Facebook0Share on Google+2Pin on Pinterest0Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn0